Альтернатива банковским вкладам с доходностью до 17,5 процентов годовых

На рынке банковских вкладов наметилась тенденция к снижению доходности. На этом фоне 17,5% годовых, которые предлагает «Столичная Финансовая Корпорация», выглядят очень впечатляюще. Мы предоставляем слово Сон Елене Сергеевне, Директору департамента маркетинга и продаж, чтобы лучше понять особенности инвестиционного продукта.

Расскажите, пожалуйста, о «Столичной Финансовой Корпорации» — (сайт: sfc-am.ru). В чем заключается ваш бизнес, за счёт чего достигается высокая доходность — 17,5% годовых?

«Столичная Финансовая Корпорация» — это не отдельно стоящая компания. Мы представляем группу компаний, что позволяет нам осуществлять комплексный подход к вопросам управления и формировать стратегию инвестирования, приносящую стабильно высокую доходность, которой мы щедро делимся с нашими клиентами в виде гарантированного по договору процента (причём в нескольких программах с капитализацией этого процента).

«Вклад Столичный» — основное предложение для инвесторов. Расскажите, пожалуйста, о нем подробнее. В чем его преимущества? В чем риски для инвесторов? В какие активы вкладываются средства инвесторов, чтобы получить такую доходность?

Верно, это один из самых востребованных продуктов на текущий момент. Стратегия инвестирования распространяется на все продукты, включая «Вклад Столичный». Она ориентирована на работу в реальном секторе экономики, что позволяет гарантировать и устанавливать минимальную доходность в размере 17,5 % годовых для наших клиентов . Основной драйвер активов , это стабильно высокий доход от маржинального бизнеса: строительство, производство и замы населению, в рамках собственной группы компаний. За счёт этого мы максимально «обезопасили» вложения клиентов посредством серьёзной системы управления рисками, и более того мы заложили риски возможного предстоящего снижения на фондовых рынках. Стратегия имеет самую высокую доходность , хорошие исторические реализованные показатели.

На сайте компании написано, что «Вклад Столичный» — это выгодное вложение денег с гарантированной ставкой дохода. За счёт чего гарантируется столь привлекательная процентная ставка?

Портфель состоит из нескольких инвестиционных составляющих: часть средств размещается в «МФО Инвест групп» для обеспечения постоянной генерации прибыли за счёт выдачи займов населению под высокий процент, при этом и здесь соблюдается строгий контроль за «чистотой» портфеля, и поддерживается крайне высокий процент своевременного возврата займов. Остальная часть инвестируется в производственно-строительную компанию, надёжность и гарантированная доходность которой подтверждается реализацией проектов в Чеховском, Люберецком, Раменском районах, в текущий период начинается крупная застройка жилого комплекса на Новорижском шоссе в 20 км от Москвы. Мы предлагаем людям доступное по цене жилье, что обеспечивает крайне высокую ликвидность объектов и продажи , как в условиях подъёма и роста экономики , так и в периоды неопределённости.

Применение такой отраслевой диверсификации помогает инвесторам зарабатывать без риска.

Помимо «Вклада Столичный», существует ещё один инвестиционный продукт, — «Вклад Рантье». Расскажите, пожалуйста, в чем его особенности?

Да, данная программа подойдёт тем, у кого уже есть накопления и какой-то капитал. Отличие её от накопительной состоит в том, что здесь Вы не пополняете свою «копилку» ежемесячно, а напротив получаете доход каждый месяц в качестве Рантье. Можно провести аналогию со сдачей жилья в аренду , название программы сообразно цели. Таким образом Программа «Рантье» даёт возможность получения пассивного заработка. Например на 3 млн клиент получает 38 тыс. ежемесячно, как если бы он сдавал квартиру, однако, обращу внимание , моё мнение что довольно трудно приобрести в столице квартиру за эти средства, по крайней мере такую, которую можно сдавать за 40 тысяч.

Если необходимости в ежемесячном получении процентов нет, ситуация ещё более выгодная для клиента, проценты капитализируются раз в месяц на основной счёт, увеличивая таким образом доход от инвестиций.

Само слово «вклад» обычно используют банки для обозначения своего депозитного продукта. Насколько корректно использовать его для обозначения вашего продукта? Ведь заключается не договор банковского вклада, а договор о доверительном управлении активами.

В понятие «вклад» не вкладывается смысл, содержащийся в Ст. 5 Федерального закона от 02.121990 N 395-1 «О банках и банковской деятельности». «Вклад» для нас — это вложение средств под фиксированный в договоре процент и получение их через определённый промежуток времени с начисленными процентами и не более того. Более точного описания данного варианта инвестирования и назвать нельзя.

В последнее время мы наблюдаем некоторое охлаждение рынка вкладов. С одной стороны, крупные банки начали снижать ставки, с другой — позиция правительства и ЦБ такова, что стоимость денег в экономике должна снижаться ради стимулирования её роста. Ещё одно нововведение, которое ожидает вкладчиков в 2014 году, — изменение налоговых ставок для вкладов с доходностью более 11,25% годовых. Все это в какой-то степени должно способствовать росту интереса к альтернативным источникам инвестирования. Планируете ли вы сохранять столь высокие процентные ставки для стимулирования роста, или, возможно, скорректируете их в сторону снижения?

Помимо обозначенных нововведений по стимулированию интереса к фондовым рынкам, хотелось бы отметить самое долгожданное — освобождение ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ ОТ НАЛОГОВ на доходы физических лиц непосредственно С ДОХОДА ОТ ЦЕННЫХ БУМАГ И ПАЕВ, который на сегодняшний день составляет 13%, ПРИ условии владения таковыми на протяжении трёх лет. Именно данные меры, как вы правильно отметили стимулируют приток капитала, но непосредственного отражения в процентных ставках наших инвестиционных продуктов они вряд ли найдут, так как наша управляющая компания осуществляет деятельность в реальном секторе экономики и проценты, гарантированные клиентам в рамках договора доверительного управления, зависят в первую очередь от разумного сочетания доходности и риска в рамках принятого курса по развитию бизнеса. Более того, в рамках проведения ежемесячных акций, мы повышаем процентные ставки, что по достоинству ценят наши клиенты.

10.06.2013